Fip est spécialisée en crédit-bail dans les financements mobiliers ou immobiliers du secteur public. Elle a mis au point une offre dédiée au financement des gendarmeries dans laquelle elle n'intervient pas seulement comme financier mais devient maître d'ouvrage à la place de la collectivité qui souhaite construire une gendarmerie pour le compte de l'Etat.

C'est une opération clés en main qui couvre la conception, la réalisation et le financement de la gendarmerie. L'offre Fip est une véritable innovation fondée sur un contrat de bail emphytéotique administratif (BEA) entre la collectivité et Fip qui réalise les constructions.
Elle comprend la conclusion d'une convention indivisible au BEA par laquelle Fip met les constructions à disposition de la collectivité, la signature par Fip d'un contrat de promotion immobilière avec un promoteur, la mise en place par la collectivité d'un bail renouvelable de neuf ans avec la gendarmerie, et le financement immobilier intégrant les études et le préfinancement.

A l'origine de ce montage innovant, deux nouveautés dans le paysage des collectivités publiques : le redéploiement des casernes de gendarmeries et la loi de modernisation des gestions publiques.

Le redéploiement entraîne pour les commune la nécessité de construire de nouvelles unités de gendarmerie, afin de loger les gendarmes.
Deux cents nouvelles gendarmeries doivent être livrées. Chaque unité comprend au moins une trentaine de logements pour les familles, quelques studios pour les stagiaires, et les bureaux administratifs.
Pour accélérer les délais de livraison des bâtiments, la loi d'orientation et de programmation pour la sécurité intérieure d'août 2002 simplifie les procédures, très lourdes dans le formalisme des marchés publics. Elle permet de recourir, jusqu'à décembre 2007, à une maîtrise d'ouvrage privée pour la construction des gendarmeries associée à un financement crédit-bail. «Le recours au crédit-bail était pour les pouvoirs publics limité à l'informatique puis à la maîtrise de l'énergie. La loi Sapin a réglementé les délégations de service public début 1990, puis les lois de 2000 les ont ouvertes à la sécurité» indique Laurent Pras, Directeur Général de FIP.

Fip et le service des collectivités locales de Crédit Agricole SA disposent d'un atout : la forte proximité des Caisses Régionales leur permet de détecter le projet le plus en amont possible.

Notre objectif est de détecter le projet le plus en amont possible pour en remporter le maximum. C'est le but de l'action conjointe de FIP et le service des collectivités locales de Crédit Agricole S.A. Le Crédit Agricole dispose d'un atout: la forte proximité entre Caisses régionales et gendarmeries.

Financement du centre hospitalier de Laval - FIP
Fip, filiale de Crédit Agricole Leasing spécialisée dans le financement des collectivités publiques, a officialisé le 23 septembre 2005 la signature d'un contrat de financement pour la reconstruction de l'EHPAD (établissement hospitalier d'hébergement pour personnes dépendantes) du centre hospitalier de Laval par le biais d'un bail emphytéotique hospitalier - un contrat de Partenariat Public Privé- d'une durée de 30 ans pour un montant de 11,104 millions d'euros.
Ce contrat est l'un des premiers du genre en France. Il positionne Crédit Agricole Leasing comme l'un des acteurs de référence du financement locatif auprès des collectivités publiques


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